Casale/Rustico in vendita a Castelnuovo Berardenga, Chianti

Riferimento C000043

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Informazioni

Vendita Casale/Rustico CHIANTI: A 5 KM DA SAN GUSME' E 25 KM DA SIENA. Vendesi, in posizione collinare immerso nella...

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ZonaChianti

TipologiaCasale/Rustico

Metri quadrati660

Vani20

ComuneCastelnuovo Berardenga

Classe energeticaF (114,84 KWh\m2a)

Prezzo€ 1.650.000

Descrizione

CHIANTI: A 5 KM DA SAN GUSME' E 25 KM DA SIENA. Vendesi, in posizione collinare immerso nella bellissima e suggestiva campagna del Chianti senese, proprietà di circa 660 mq costituita da fabbricato principale su tre livelli (mq 500 circa) risalente al 1811 (e successivi interventi di ampliamento nel secolo successivo), tre annessi (mq 35 e mq 120 ) e circa 8 ha di terreno (4 ha oliveto, 2,5 ha bosco e 1 ha seminativo). Possibilità di realizzare la piscina. Il fabbricato principale presenta al piano terreno un ingresso, un'ampia cucina con camino ed accesso ad un'area esterna pavimentata di circa 50 mq, due bagni e lavanderia, grande sala da pranzo e salone. Al piano primo (accessibile sia da scala interna che da scala esterna) sono presenti un soggiorno, 4 camere, vano di passaggio, disimpegno e 4 bagni. Tramite scala interna si accede al piano superiore (torre) in cui è stato realizzato uno studio con bagno privato. In tutti gli ambienti sono presenti travi a vista, alcune delle quali originali.
Annesso di circa 35 mq, ristrutturato e dotato di bagno ed angolo cottura con tetto/terrazza ideale come zona relax e per prendere il sole; annesso di 120 mq circa su due piani, ristrutturato al grezzo, posto sul retro del fabbricato principale e costituito da ampio ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio e bagno al piano terreno, e da tre camere con bagno privato al piano primo. Oneri già pagati per autorizzazione a costruire la piscina e a trasformare gli annessi. Distanze: a 2 km dalla frazione di Rosennano, 5 km da San Gusmè, 25 Km da Siena, 80 km dall'aeroporto di Firenze e a 230 km dall'aeroporto di Roma-Fiumicino. Classe energetica F - IPE 114,84 KWH/MQ ANNO.